皆さんは、太陽光投資と聞いて、どのようなイメージをお持ちでしょうか？
「安定した収入を得られそう！」
「多額の資金調達が必要なのでは？」
「天候とかリスクが多いのでは？」
メリット・デメリット様々なイメージがあると思います。
しかし、実は「空室のないマンション」と言われるほどリスクが低く、長期にわたって安定的な収益を得ることができるのです。
ただ、投資には変わりないためリスクがゼロというわけではありませんが、損する理由を知ることでより安定した収入を得られると思います。
そこで今回は、損する3つの理由とその回避方法をご紹介します。
太陽光投資で損する3つの理由
まず、初めての方によくありがちな、損をしてしまう理由を紹介していきます。
発電シミュレーションを信じ切ってしまう
業者が売電シミュレーションを作成しますが、15％以上の高利回りをアピールするケースが多くみられます。しかし、実際の売電収入が少なくローン返済金が足りないという場合もあります。
特に初めての場合は、発電量や事業のシミュレーションは難しいと思い込み業者へ丸投げしてしまうケースが多いですが、どういった想定で作成されたものなのか（天候によるリスクの有無、もとになる資料等）を確かめておく必要があります。
業者の比較検討を忘れてしまう
これもよくある話ですが、初めに聞いた1社の話だけで契約してしまうケースです。
業者によっては悪質なところもあり、契約金のだまし取り、施工ミス多発、自社の物件を売りたいがためにデメリットを隠す等の可能性がある場合もあります。
最悪のケースとしては施工前の倒産です。その場合、払い込んだ契約金や手付金はまず戻ってこないでしょう。
メンテナンスフリーを信じてしまう
ランニングコストがかからない「メンテナンスフリー」と言われることもあります。
しかし、実際は自然にさらされた設備のため、どのようなトラブルに巻き込まれるか分かりません。ケーブルからの出火や雑草がパネルを突き破るケース等トラブルの種類も数多くあります。
ちなみに、経済産業省では発電量の低下や機器類の故障がないかを確認するため、4年に一度の定期点検を推奨しております。
回避方法について
では、上記のようなことで損をしないためには何を意識したらよいのでしょうか。
情報収集が鍵！
当たり前のことかもしれませんが、何よりも大切なのはあらゆるパターンの想定とそれにまつわる情報収集です。
とはいっても、
「何から調べたらいいのかわからない」
「複数社から情報を集めると営業がしつこい」
「結局どれがいいのかよくわからない」
こんなお悩みがある方へ、より効率的な情報収集ができるサービスをご紹介します。
中立的な立場で物件紹介！
スマエネは、投資家に合った最適な物件を紹介するために、ほけんの窓口のような「中立的な立場」で物件を紹介しています。
また、物件保有会社に繋ぐのみの会社が多い中、スマエネではデメリットの説明も含めてフラットな物件アドバイスも行っているのです。当然、無理な契約や勧誘は一切なく契約まで一気通貫で行っているのも特徴の1つです。
続いて、スマエネの3つのポイントをご紹介します。
日本最大級の物件掲載数
非公開物件も含めると200件以上の太陽光物件を保有しており、常時450件以上掲載しています。
この物件数は現在も増え続けており、投資家は幅広い選択肢から物件を選ぶことができます。
業界初の実質利回りを掲載
実質利回りとは、年間の経費等も差し引いた利回りのことで、投資の判断基準ともなるものです。
多くの投資家は実質利回りを計算して投資するかどうかを決めているため、投資家の立場に寄り添った情報を掲載していると言えます。
太陽光機材の商社が運営しているから安心
スマエネは、パネルやパワコンといった太陽光機材を施工業者向けに販売する商社が運営しています。
先述にもあるような高い利回りを売りにする業者がある中で、価格だけでなく太陽光機材商社としての知見を持つからこその、情報提供やアドバイスができるというのが大きな特徴です。
無料相談申込みの流れ
【お申込み方法】
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入力内容を確認し、「送信する」をクリック
まとめ
いかがでしたでしょうか。
太陽光投資は、投資の中でもリスクが低く自己資金がなくても始められるからこそ、事前にしっかり調べ対策を立てておけば、より損をする確率も低くなっていきます。
興味はあるけど悩んでいるという方は、これを読んで太陽光投資への第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
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